L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nonantola a 380.000 € (cod.64f82207)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nonantola, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1027 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.430 €/m² e 1.648 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.205 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Via Larga.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,06%).

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•  Wikipedia: Nonantola
•  Mercato Immobiliare a Nonantola
•  Quotazioni OMI