L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 405.000 € (cod.64d99e95)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 405.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 405.000 € per una superficie commerciale di 176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2301 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.686 €/m² e 2.878 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.445 €/m²) e per attici (da 1.595 €/m² a 2.485 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Via Larga.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,51%).

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•  Wikipedia: Nonantola
•  Mercato Immobiliare a Nonantola
•  Quotazioni OMI