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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nonantola a 358.000 € (cod.64d8cd87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nonantola, la richiesta di 358.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Via Larga.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gamma Case srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con terrazza con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Cod.473 Nonantola: in posizione centralissima nella cittadina, comoda al nuovo Conad ed agli altri servizi presenti in loco, proponiamo una porzione di villa antica sviluppantesi su più livelli così composta: al p.T accesso indipendente su piccola corte esclusiva su 2 lati, ingresso, ampio disimpegno di collegamento all'autorimessa e bagno di servizio. Al p.1° accessibile mediante un ampissima e caratteristica scala padronale situata internamente, ulteriore disimpegno, un maestoso soggiorno pranzo con angolo cottura di oltre 70 Mq con incredibili volumi, un terrazzo di circa 100 Mq ed un anticamera e camera matrimoniale con 3 cabine armadi, scarpiera sottoscala e pavimenti in legno di ulivo, aria condizionata e filodiffusione, bagno esclusivo con rivestimenti in marmo di carrara, doccia e vasca idromassaggio. Al p.2°salendo dalla seconda scala del pianerottolo, sono presenti 2 camere, un bagno ed uno sgabuzzino. Tutta l'area è pavimentata in legno di rovere chiaro. Tutte le stanze sono dotate di filodiffusione ed aria climatizzata, con finiture di alto pregio. Euro 358.000 Impianto fotovoltaico integrato posizionato sul tetto nel 2010 e con una potenza di 6 Kw! Immobile dalla notevole unicità! Libero subito! Per info allo 059.2155718 o al 331.3533683
