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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 164.000 € (cod.64a19814)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 164.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.120 €/m²) e per quadrivani (da 1.240 €/m² a 3.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Via Larga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aurum Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
NONANTOLA - VIA LARGA Quadrilocale in ottimo stato d'uso, ristrutturato nel 2014 ,in piccola palazzina senza ascensore di sole 4 unità abitative, sita in strada chiusa vicina a scuole e servizi cosi composta: Piano Secondo: Ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera a 3/4 (circa 12mq) e bagno. Piano terra: Garage doppio e posto auto scoperto. CARATTERISTICHE : - AMBIENTI LUMINOSI. - DOPPIA ESPOSIZIONE VISTA CAMPAGNA. - NESSUN LAVORO DA ESEGUIRE. - RISCALDAMENTO AUTONOMO - CALDAIA A CONDENSAZIONE CAMBIATA NEL 2021 - TERMOSIFONI SOSTITUITI NEL 2021 - INFISSI IN DOPPIO VETRO SOSTITUITI NEL 2014 - BASSISIME SPESE DI CONDOMINIO (40 euro al mese) - ADDOLCITORE CONDOMINIALE NUOVO - TENDA PARA-SOLE DEL BALCONE MOTORIZZATA - GARAGE DOPPIO CON ANGOLO LAVANDERIA. - LIBERO IN POCHI MESI PER INFO ED APPUNTAMENTI: TEL: 3.4.4.0.2.0.3.0.0.5 MAIL: INFO@AURUMCASE.IT SEDE : VIA LONGARONE 9 NONANTOLA
