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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 235.000 € (cod.64851a69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2732 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.594 €/m² e
2.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS GEST IMMOBILIARE & VIROKA SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con terrazza con cantina con ascensore con cortile
Nonantola, in palazzina signorile con consegna a fine anno, si propone al piano primo con ASCENSORE un appartamento molto luminoso, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cucina di mq.29 e affaccio su un terrazzo loggiato di mq.21 disimpegno notte, una matrimoniale, una singola, bagno e locale tecnico, al piano terra garage grande di mq.23 dove poter ricavare anche un angolo cantina, belle finiture con materiali di pregio, Gres Porcellanato nel reparto giorno/notte, anche con disegno legno, con formati di cm.60x60.Riscaldamento a pavimento, piu' pompa di calore/condizionamento, impianto fotovoltaico PERSONALE, uno per ogni alloggio, videocitofono, zanzariere, tapparelle motorizzate, predisposizione allarme e apertura garage, muratura di confine con altro alloggio di cm.12 piu' altri cm.8 con all'interno materiale d'isolamento, cancello cortile con apertura automatica, fibra ottica. STRUTTURA ANTISISMICA CON CAPPOTTO ESTERNO. ASCENSORE. per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462 RIF.1271 NO
