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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Campazzo a 142.000 € (cod.6468a387)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Campazzo, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.425 €/m²) e per attici (da 1.575 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.095 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Campazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GAMMA SRL
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con terrazza con balcone
Cod.440 Nonantola frazione Campazzo: in piccola e recente palazzina tutta pietra a vista, proponiamo bell'appartamento al secondo ed ultimo piano così composto: ingresso su sala con cottura, ampio disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazzino vista campagna. Grande garage finestrato al piano terra. Euro 143.000 Immobile locato ed acquistabile anche già come investimento, altrimenti liberabile! Ottima qualità del bene e vendibile anche con la maggior parte dell'oggettistica! Infissi esterni in alluminio! Climatizzazione con inverter con pompa di calore! Bassissime spese condominiali! Da vedere!!! Per info allo 059.2155718 o al 331.3533683
