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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 175.000 € (cod.6468a37d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GAMMA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Cod.407 Nonantola: in zona richiestissima e tranquilla, prossima a tutti i servizi offerti dalla cittadina, proponiamo ampio trilocale ristrutturato al 2° piano in piccola palazzina senza spese condominiali, così composto: ingresso arredabile, ampio soggiorno in open-space con angola cottura di circa 40 Mq, con possibilità di separazione, grande disimpegno, una camera padronale con cabina armadi, camera trequarti, bagno, ripostiglio/lavanderia e balcone. Completa la proprietà una soffitta al piano 3° ed un garage di pertinenza al piano terra, entrambi di ottime dimensioni. Euro 175.000 Rifacimento fabbricato parte esterna (Facciata/Prospetto) nel 2014, comprensivo dei balconi. Ristrutturazione appartamento sempre nel 2014! Caldaia nuova a condensazione nel luglio 2022! Oggetto valido, ben tenuto e dalle ottime metrature! Possibilità di trattare l'oggettistica collateralmente. Da visionare! Per info allo 059.2155718 o al 331.3533683
