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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 198.000 € (cod.64635a10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Lo Studio Immobiliare Mardari propone in esclusiva un appartamento in strada chiusa, in un piccolo contesto prevalentemente in mattone faccia vista, composto da sole 6 unità abitative ed è stato costruito nel '95. L'immobile è sito al primo piano senza ascensore ed è così composto: ingresso, soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina abitabile anch'essa con la propria uscita sul terrazzo e finestra, disimpegno notte, due camere da letto di cui una matrimoniale e una 3/4, bagno con vasca e doccia e ripostiglio finestrato con la possibilità di ricavare il secondo bagno, un piccolo studio o una cabina armadi. Completa la proprietà un garage doppio di 32mq sviluppato in lunghezza, finestrato e dotato di lavandino. Gli spazi comuni sono ben curati e molto verdi. L'appartamento è in buone condizioni e abitabile da subito, gli infissi sono in legno con doppio vetro e zanzariere, nella zona giorno e cucina come pavimento c'è il granito. Il riscaldamento è autonomo e non c'è amministratore, questo ci permette di avere delle spese condominiali molto contenute di circa 45€ al mese. Mentre per il raffrescamento abbiamo uno split nel disimpegno notte con la macchina esterna sul terrazzo. L'appartamento è libero su due lati opposti con esposizione Nord - Sud, la zona giorno è esposta a Sud quindi molto luminosa. La zona è molto comoda e centrale, a piedi possiamo raggiungere i servizi più importanti come: il centro, il supermercato, la polisportiva, il parco, ecc. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri studi di Piazza Manzoni 35 oppure di Piazza Grande 9 a Modena
