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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 195.000 € (cod.645c1086)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Via Larga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Nonantola(MO): in piccola e recente palazzina composta da sette appartamenti, a due km dal centro di Nonantola, proponiamo appartamento luminoso ed in ottime condizioni che si sviluppa all'ultimo piano su due livelli, dove al primo troviamo soggiorno, ampio balcone, primo servizio, cucina abitabile e camera ed al secondo altre due camere ed il secondo servizio. L'appartamento è dotato di zanzariere, aria condizionata ed allarme perimetrale. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box auto singolo. Nell'area condominiale indivisa antistante l'ingresso vi è anche un posto auto scoperto assegnato. Spese condominiali € 80 al mese. Libero a 6 mesi dal contratto preliminare
