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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 254.000 € (cod.644d3ed5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 254.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Zecchini) a
254.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2351 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.687 €/m² e
2.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
AA627 Nonantola - In nuova lottizzazione con ampie aree di verde e parcheggi comuni, in palazzina in corso di costruzione di soli cinque alloggi proponiamo un appartamento al primo piano con ascensore composto da: ingresso in ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista dal quale si accede ad un terrazzino coperto di oltre 20 mq, disimpegno notte, due camere da letto, un bagno, ripostiglio/lavanderia e bel garage al piano terra. Edificio antisismico ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo a pompa di calore collegato all'impianto fotovoltaico, ottimo capitolato di finitura consegna estate 2026. Richiesta Euro 254.000
