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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 310.000 € (cod.6437b4dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2262 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Modena Sud - Gabetti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage di nuova costruzione con giardino
In zona residenziale, vicino ad ogni servizio, disponiamo di appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino ad uso esclusivo in palazzina di nuova costruzione ad alta efficienza energetica. L'appartamento internamente è così disposto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà autorimessa di oltre 20 mq. Possibilità di personalizzazione delle finiture, consegna prevista a settembre 2025. € 310 000,00
