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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 266.000 € (cod.6437b4d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 266.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
266.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Modena Sud - Gabetti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage di nuova costruzione con balcone
In zona residenziale, vicino ad ogni servizio, disponiamo di appartamento al piano primo in palazzina di nuova costruzione ad alta efficienza energetica. L'appartamento internamente è così disposto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Possibilità di personalizzazione delle finiture, consegna prevista a settembre 2025. € 266 000,00 Vendita a parte di autorimessa di 25 mq al piano terra ad € 30 000,00
