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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nonantola a 390.000 € (cod.640da2f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nonantola, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Zecchini) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
AA607 Nonantola - Villa di testa di recente costruzione in ottimo stato, con area cortiliva privata su tre lati composta da zona giorno al piano terra con ingresso , ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile aperta sulla sala, e bagno con doccia , zona notte al piano primo con tre camere matrimoniali, bagno con vasca , vano uso studio e due balconi. Completano l'unità immobiliare una tavernetta al piano seminterrato e garage al piano terra. Ottime finiture interne , riscaldamento ,autonomo con caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici, batteria d'accumulo, climatizzazione con inverter, libera a rogito. Richiesta Euro 390.000 Per la tutela della privacy dei proprietari, l’indirizzo riportato nell’annuncio rappresenta la zona indicativa e non la posizione esatta dell’immobile
