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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 246.000 € (cod.63f11d4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 246.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
246.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2365 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.689 €/m² e
2.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bologna San Donato
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con cantina con ascensore
ROYAL IMMOBILIARE & COSTRUZIONI, con sede in Nonantola Via Vittorio Veneto 115, Scopri l'eleganza di questo appartamento di lusso situato in una posizione privilegiata, con una vista mozzafiato su un parco verde e tranquillo. Costruito nel 2025, questo immobile vanta una garantendo efficienza e sostenibilità. La spaziosa sala con angolo cottura è inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano su un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento offre una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno. Completano la proprietà un garage di circa 26 mq e un posto auto di 14 mq, oltre a pratici armadi a muro e una cantina. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile perfetto per ogni esigenza. Il riscaldamento a pompa di calore elettrica e l'aria condizionata assicurano comfort tutto l'anno. Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud-est. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e raffinato
