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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 246.000 € (cod.63f11d4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 246.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
246.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2365 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.587 €/m² e
2.736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Via Larga.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con ascensore
ROYAL IMMOBILIARE & COSTRUZIONI, con sede in Nonantola Via Vittorio Veneto 115, Scopri l'eleganza di questo appartamento di lusso situato in una posizione privilegiata, con una vista mozzafiato su un parco verde e tranquillo. Costruito nel 2025, questo immobile vanta una garantendo efficienza e sostenibilità. La spaziosa sala con angolo cottura è inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano su un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento offre una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno. Completano la proprietà un garage di circa 26 mq e un posto auto di 14 mq, oltre a pratici armadi a muro e una cantina. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile perfetto per ogni esigenza. Il riscaldamento a pompa di calore elettrica e l'aria condizionata assicurano comfort tutto l'anno. Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud-est. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e raffinato
