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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nonantola a 358.000 € (cod.63b9443d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nonantola, la richiesta di 358.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.777 €/m² e
2.022 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 2.155 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Giovanni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
Porzione di villa della fine del 1800 completamente ristrutturata nell’anno 2000. Rifiniture di alto pregio con condizionatori, impianti idraulici, elettrici, doppio antifurto, oltre ad impianto fotovoltaico sul tetto (KW 6), gruppo depurazione acque, irrigazione automatica del verde, accensione luci giardino automatica, cancello antico automatizzato, basculante garage automatizzato ed infissi completamente blindati. La villa è composta da un ingresso indipendente con giardinetto al piano terra, sia carrabile che pedonale, dal quale si accede all’ interno dell’abitazione sia dalla porta principale che dal garage. Al piano terra troviamo un bagno di servizio, il sottoscala adibito agli impianti elettrici (con pavimenti in graniglia lavorata), un ripostiglio ed uno scalone antico, caratterizzato da ampi volumi, dal quale si accede al primo piano che è composto da una cucina abitabile realizzata su misura, un salone enorme sia per gli spazi che per le altezze (altezza al colmo Mt. 5,5) con travi a vista e camino moderno. L’impianto di riscaldamento del salone è stato realizzato a pavimento (pavimento in cotto con inserti in graniglia lavorata), mentre per gli altri ambienti è tradizionale con termo arredi. Sempre dal salone si accede al terrazzo attrezzato di mq.100 completamente piantumato, con pavimento galleggiante e delimitazioni aree in legno (ipetabaco), oltre a vasca idromassaggio Jacuzzi, gazebo in acciaio/legno, grigliato perimetrale in legno (banghiroa), barbecue e automazione degli impianti di irrigazione e di illuminazione. Sullo stesso piano è presente un’anticamera e camera matrimoniale con 3 cabine armadi e pavimenti in legno, bagno esclusivo con rivestimenti in marmo e vasca idromassaggio. Al piano secondo sono presenti 2 camere, un bagno, uno sgabuzzino con pavimenti in legno. Tutte le stanze sono dotate di filodiffusione ed aria climatizzata, con finiture di alto pregio. I costi di gestione dell’immobile sono molto contenuti considerando la produzione di energia elettrica dell’impianto foto[…]
