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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 258.000 € (cod.639556e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio Nonantola Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone
In palazzina in fase di costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi, proponiamo un elegante appartamento, con ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama ambienti open space, dal soggiorno si accede direttamente a un terrazzo loggiato e abitabile, uno spazio esterno coperto, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Il disimpegno notte conduce a due camere da letto, entrambe ben illuminate, la camera principale è servita da un balcone privato, che regala ulteriore spazio all'aperto. Sono presenti due bagni finestrati. Completano la proprietà un ampio garage di pertinenza, situato al piano terra, che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio L'appartamento è ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna, in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi essenziali del paese. In questa fase di costruzione è possibile personalizzare gli spazi interni e gli allestimenti
