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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 344.000 € (cod.636db10f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 344.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
344.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio Nonantola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con giardino di recente costruzione
In contesto residenziale verde e silenzioso, comodo a tutti i servizi del paese bellissima maisonette con ingresso indipendente in fase di costruzione, è un'abitazione spaziosa e moderna, progettata per offrire comfort e funzionalità. La sua disposizione comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo spazio sufficiente per una famiglia; la zona giorno è caratterizzata da un'ampia e luminosa sala da pranzo con una moderna cucina aperta, ma in questa fase si può scegliere di realizzarla separata da soggiorno, creando un ambiente accogliente e bel abitabile, accentuato dai doppi servizi e le ampie stanze da letto. Il giardino che circonda l'appartamento su tre lati affaccia sul parco, offre uno spazio verde e privato per rilassarsi, organizzare attività all'aperto o coltivare un piccolo giardino. La presenza di ampie finestre e porte scorrevoli consentirà una connessione diretta tra gli interni e il giardino, permettendo di godere appieno della luce naturale e del panorama circostante. Il garage doppio, è garanzia di spazio sufficiente per due veicoli e potrebbe includere ulteriori spazi per scaffalature o una zona lavanderia. La comodità di avere un garage interno contribuirà a garantire la sicurezza dei veicoli e offrirà un accesso diretto all'abitazione. L'intero progetto immobiliare è concepito con attenzione per il comfort abitativo, la qualità delle strutture e l'armonia con l'ambiente circostante, offrendo così una residenza ideale per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale in un contesto verde e tranquillo