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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 221.000 € (cod.62ce871c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 221.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
221.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2762 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con terrazza con angolo cottura
Proponiamo in vendita palazzina di nuova costruzione che sarà terminata a fine 2024 . La palazzina è in Classe A4 ed ha sole 6 unità abitative . Prezzi a partire da 221.000,00 € APPARTAMENTO A PIANO TERRA (1) : Ingresso in sala con angolo cottura, dis. Notte 3 camere da letto, bagno, lavanderia e giardino di 223 MQ . Box di 25 MQ € 310.000,00 APPARTAMENTO PIAMO PRIMO (2) : Ingresso in sala con angolo cottura, dis. Notte, 2 camere, bagno, terrazzo loggiato di 14 MQ e box auto ( 101 MQ ) € 221.000,00 APPARTAMENTO PIAMO PRIMO (3) : Ingresso in sala con angolo cottura, dis. Notte, 2 camere, bagno, terrazzo loggiato di 17 MQ e box auto ( 107 MQ ) € 234.000,00 APPARTAMENTO PIAMO PRIMO (4) : Ingresso in sala con angolo cottura, dis. Notte, 2 camere, bagno, terrazzo loggiato di 20 MQ e box auto ( 108 MQ ) € 235.000,00 APPARTAMENTO PIAMO SECONDO (5) : Ingresso in sala con angolo cottura, dis. Notte 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo loggiato di 36 MQ e box di 20 MQ € 301.000,00 APPARTAMENTO PIAMO PRIMO (6) : Ingresso in sala con angolo cottura, dis. Notte, 2 camere matrimoniali,2 bagni, terrazzo di 22 MQ e box auto ( 119 MQ ) € 262.000,00 Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Tamara al numero 3480151096
