L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montese in zona Maserno a 69.000 € (cod.65fce0c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montese in zona Maserno, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 460 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 681 €/m² e 848 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 430 €/m² a 855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montese, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maserno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 645 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,36%).
Invece i prezzi per la zona di Maserno (-4,07%) sono in calo.

•  Sito Istituzionale: Montese
•  Wikipedia: Montese
•  Mercato Immobiliare a Montese
•  Quotazioni OMI