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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montese in zona Maserno a 78.000 € (cod.65ef1885)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montese in zona Maserno, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
550 €/m² e
683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 350 €/m² a 760 €/m²) e per villette a schiera (da 405 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maserno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
545 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,29%).
Invece i prezzi per la zona di Maserno (-18,66%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montese in zona Maserno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Modena Case Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo
MONTESE Villetta a schiera su più livelli con giardino privato di 100 mq pronta da abitare In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera disposta su più livelli, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, comfort e un piacevole sfogo esterno privato. La proprietà si distingue per il giardino sul retro di circa 100 mq, in parte pavimentato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, area giochi per bambini o spazio dedicato agli amici a quattro zampe. Distribuzione degli ambienti: Piano terra - Ampio garage - Piccola veranda d'ingresso - Bagno/lavanderia funzionale e comodo Primo piano - Luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle stagioni più fredde - Balcone - Cucina separata con accesso diretto al giardino, perfetta per vivere al meglio gli spazi esterni Secondo piano - Disimpegno - Due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone - Secondo bagno L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, è libero da subito e già abitabile, rappresentando quindi una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un investimento pronto all'uso senza necessità di interventi immediati. Una casa pensata per chi desidera indipendenza, spazi esterni privati e una distribuzione interna funzionale, senza rinunciare al comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
