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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montese a 59.000 € (cod.6522cc67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montese, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
MONTESE - A due passi dal centro del paese, in posizione molto tranquilla, è ora disponibile per la vendita un grazioso trilocale di 60 mq con ampio balcone, così composto: entrata su luminosissimo soggiorno con angolo cottura, zona notte con camera matrimoniale, cameretta doppia e bagno con doccia. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore di un palazzo anni ‘80 molto ben tenuto e esternamente rinnovato nel 2023 che non necessita di alcun lavoro, è dotato di infissi completamente nuovi con vetrocamera doppia e serramenti marca Schuko . Riscaldamento autonomo. Libero,. Completa la proprietà un garage per auto di medie dimensioni ed un locale condominiale che viene adibito a sala con ping pong . Richiesta 59.000 euro. Per ulteriori informazioni e visite contattare Paola al 3475131850
