L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montese a 45.000 € (cod.649fcc13)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montese, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE) a 45.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 692 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 667 €/m² e 745 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,76%).

•  Sito Istituzionale: Montese
•  Wikipedia: Montese
•  Mercato Immobiliare a Montese
•  Quotazioni OMI