L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montefiorino in zona Farneta a 88.000 € (cod.653fcc04)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefiorino in zona Farneta, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 88.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 550 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 647 €/m² e 731 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Farneta (da 390 €/m² a 1.110 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefiorino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiorino, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Farneta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 625 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,17%).

•  Sito Istituzionale: Montefiorino
•  Wikipedia: Montefiorino
•  Mercato Immobiliare a Montefiorino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Farneta