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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefiorino in zona Farneta a 48.000 € (cod.64bc28c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefiorino in zona Farneta, la richiesta di 48.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
633 €/m² e
724 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefiorino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiorino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefiorino in zona Farneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN APPENNINO DI FERRARESI BRUNELLA
DESCRIZIONE
con cantina con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Am- 7424 a farneta di montefiorino, centrale al paese, proponiamo piccola casetta indipendente con giardinetto esclusivo di circa 70mq. l'abitazione si sviluppa al primo piano con accesso da scala esterna ed è composta da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra, 3 comodi locali uso garage/cantina, eventualmente sfruttabili come tavernetta. Finiture dell'epoca, ma già abitabile. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio, ma già presente predisposizione per il metano. epi: 765,61 kwh/m2 anno
