Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecreto in zona Acquaria a 135.000 € (cod.6634ef75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecreto in zona Acquaria, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
435 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
473 €/m² e
673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 345 €/m² a 750 €/m²) e per appartamenti (da 390 €/m² a 850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecreto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquaria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-32,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montecreto in zona Acquaria
IMMAGINE 0
Foto
IMMAGINE 1
Foto
IMMAGINE 2
Foto
IMMAGINE 3
Foto
IMMAGINE 4
Foto
IMMAGINE 5
Foto
IMMAGINE 6
Foto
IMMAGINE 7
Foto
IMMAGINE 8
Foto
IMMAGINE 9
Foto
IMMAGINE 10
Foto
IMMAGINE 11
Foto
IMMAGINE 12
Foto
IMMAGINE 13
Foto
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN APPENNINO DI FERRARESI BRUNELLA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con cucina abitabile
MONTECRETO - BORGO CIRCONDATO DA TERRENO COMPOSTO DA ABITAZIONE IN SASSO, STALLA E FIENILE A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI MONTECRETO in posizione facilmente accessibile, appartata e panoramica, bella proprieta' isolata composta da abitazione indipendente su 3 piani con soggiorno , cucina, 4 camere e bagno oltre alle cantine con pavimenti in pietra e pavimenti a volta al piano seminterrato . Oltre all'abitazione fa parte della proprietà una ampia stalla indipendente in sasso, probabilmente ancora più antica , con volti ancora intatti e sovrastante fienile . Nel prezzo sono compresi circa 8000 mq di bel terreno , in parte bosco, . Possibilità di acquistare molto altro terreno circostante (9 ettari ) - POZZO PRIVATO per l'irrigazione L'immobile si puo' definire parzialmente abitabile , con tetto rifatto e impianto elettrico /bagno funzionanti ma necessita di lavori di ristrutturazione , in particolare sulla stalla . Adatto anche per chi fosse interessato ad attività agricole acquistando l'intero podere di circa 9 ettari , servito anche da pozzo privato
