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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montecreto a 85.000 € (cod.6472963a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecreto, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1393 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 981 €/m² e 1.097 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montecreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecreto, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Montecreto

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IN SINTESI

Prezzo:

85.000 €

Superficie:

61 m²

Prezzo al m²:

1393 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Montecreto (MO)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 30 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA VELLANI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura con balcone con caminetto con cantina di recente ristrutturazione

MONTECRETO: In posizione centrale comoda ai servizi, proponiamo in vendita questa bellissima porzione del 700' con ancora alcune delle caratteristiche originarie, tipica montana.L'immobile che si sviluppa su due livelli Ã¨ stato completamente ristrutturato nel 1994, pur mantenendo alcuni particolari decorativi.La parte esterna, anch'essa ristrutturata Ã¨ caratterizzata dai tipici mattoni della montagna alternati ad inserti in intonaco.L'Immobile Ã¨ composto da ingresso indipendente, ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, camino in pietra, balcone in ferro battuto, antibagno e bagno con doccia, una camera matrimoniale e una singola.Completano la proprietÃ un'ampia autorimessa finestrata e un vano tecnico/ripostiglio.L'immobile Ã¨ caratterizzato da ottime finiture, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata e inferriate al piano terra.Ottima soluzione per chi vuole scappare dal caldo della cittÃ nei mesi estivi e per chi ama sciare in quanto gli impianti sono a poca distanza.PossibilitÃ di acquistarla arredata