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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecreto a 60.000 € (cod.63d45d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecreto, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecreto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE BERNARDI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo
Situato nel comune di Montecreto, in una tranquilla zona residenziale a circa 1 Km dal centro del paese, al secondo piano troviamo questo grazioso trilocale con caratteristico caminetto nel soggiorno con angolo cucina, due camere e bagno con vasca. Dal soggiorno si ha accesso al balcone con scorcio panoramico sull'ampio giardino condominiale. Completa la proprietà una soprastante soffitta di 30 mq, con accesso indipendente da vano scala condominiale, dove è stata ricavata una stanza riscaldata da adibire a terza camera o a zona studio con servizi. Riscaldamento autonomo a gas metano. Rata condominiale € 300,00/annui. La zona Montecreto fa parte dei comuni dell'alto Appennino modenese, situato all'interno del Parco Regionale del Frignano e del comprensorio del Cimone, ha come fiore all'occhiello il "Parco dei Castagni" un'ampia area semi pianeggiante con all'interno castagni secolari impiantati ai tempi di Matilde di Canossa. Ai suoi margini sorge anche il Santuario della Madonna del Trogolino; inoltre il paese ha mantenuto le caratteristiche storiche dell'era medievale. Per gli amanti del trekking Montecreto è ricco di sentieri che si snodano dal paese fino al Monte Cervarola, dal quale si gode di una splendida vista sul monte Cimone
