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Appartamento in vendita a Modena in zona San Faustino a 122.000 € (cod.66207ffc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Faustino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Faustino pressi Via Pietro Giardini) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%), come per la zona di San Faustino (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modena in zona San Faustino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Casa Group Srl Modena
Via Guido Baccelli, 25, Modena (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con terrazza da ristrutturare
Rif. VG25_159P4.1 - IMMOBILE DA RISTRUTTURARE Immaginate di iniziare la giornata con un caffè sul vostro terrazzo di 28 m², al sole, con le colline modenesi davanti agli occhi. È il punto di forza di questo appartamento al quarto piano, nello stabile di Via Giardini angolo Viale Amendola, a due passi dal Parco Amendola e comodo alle principali vie di collegamento della città. L'immobile misura 57 m² catastali (cat. A/2) ed è oggi usato come ufficio in open space. Proprio per questo è una base libera da progettare su misura: diventa facilmente un bilocale con zona giorno all'ingresso (gli impianti della cucina ci sono già), un piccolo disimpegno, la camera da letto e il bagno. Gli interni vanno ristrutturati, quindi potrete scegliere finiture, materiali e distribuzione secondo il vostro gusto. Per aiutarvi a immaginare il risultato, alcune immagini dell'annuncio mostrano una possibile ristrutturazione e un possibile arredo, a solo scopo illustrativo. Oggi l'immobile si trova nello stato che vedete nelle foto reali e vi aspettiamo per vederlo di persona. L'esposizione a sud porta luce naturale in casa per tutto il giorno. Il terrazzo si vive come una stanza in più all'aperto: per pranzare fuori, per un angolo verde o semplicemente per rilassarsi guardando il panorama. Perché è un'occasione: Terrazzo panoramico di 28 m² con vista sulle colline Esposizione a sud, molto luminoso Quarto piano, zona residenziale ben servita Impianti cucina già predisposti Possibilità di acquistare un garage interrato Ideale come prima casa o da mettere a reddito: la posizione vicina al centro e ai servizi attira molti inquilini Accanto è disponibile un appartamento simile per metratura: interessante per un investitore o per chi vuole unire le due unità Una casa da costruire su misura, con un terrazzo che difficilmente si trova in città. Contattateci per un sopralluogo e per valutare insieme il progetto di ristrutturazione. Nota: le immagini che mostrano la ristrutturazione e l'arredo sono elaborazioni grafiche e non rappresentan[…]
