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Casa indipendente in vendita a Modena in zona San Faustino a 525.000 € (cod.65f60652)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Faustino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Faustino) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modena in zona San Faustino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Casa Group Srl Modena
Via Guido Baccelli, 25, Modena (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino da ristrutturare
VG24_616 - Modena - Villaggio ZetaVilla indipendente da ristrutturare su lotto di 460 mqProponiamo in vendita villa singola a Villaggio Zeta, una delle zone residenziali più ricercate di Modena, che rappresenta un 'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura.L 'immobile, da ristrutturare completamente, si sviluppa su un lotto indipendente di circa 460 mq con sedime edificato di 120 mq per piano, offrendo ampi spazi interni ed esterni da personalizzare secondo le proprie esigenze.Composizione dell 'immobile:La villa si articola su due livelli principali Piano Terra di 116 mq e Piano Primo di 120 mq con la possibilità di sfruttare anche il sottotetto di 120 mq. Completano la proprietà un garage, balconi e un giardino privato di circa 340 mq, ideale per momenti di relax all 'aperto.Superficie commerciale totale: 350 mq, così suddivisi: Piano Terra: 120 mq Piano Primo: 120 mq Garage (18,5 mq al 50%): 9,25 mq Balcone (7,80 mq al 50%): 3,70 mq Balcone coperto (15 mq al 50%): 7,5 mq Sottotetto (120 mq al 15%): 18 mq Giardino (circa 340 mq al 5%): 17 mq Nota le misure sono indicative e non vincolanti ai fini contrattuali.Potenziale di sviluppo: La configurazione dell 'immobile consente, previa verifica presso gli organi competenti, la realizzazione di fino a tre unità abitative indipendenti, offrendo interessanti prospettive sia per uso residenziale che per finalità di investimento.Una soluzione versatile in posizione strategica, perfetta per chi cerca autonomia, privacy e spazi generosi.Codice di riferimento: VG24_616Per informazioni e sopralluoghi: Real Casa - Ufficio: 059 2929690 Giovanni Cardillo: 335 5911876 www.realcasamodena.itLa casa dei tuoi sogni ti aspetta, rendila tua!CLASSE ENERGETICA: G
