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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modena a 480.000 € (cod.65ecd808)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modena, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pelusia nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2874 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSICISTI - TEMPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modena
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Pelusia, Modena Musicisti di 167 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Pelusia, Modena Musicisti di 167 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PLANET
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione da ristrutturare di recente costruzione
Stai cercando un appartamento di ampie metrature in Hai bisogno di un appartamento con Tre Camere e Due Bagni? Abbiamo quello che fa per te! In Zona Musicisti, proponiamo , in condominio di recente costruzione, appartamento al secondo piano con asce […]
