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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Modena in zona Ganaceto a 255.000 € (cod.65ec156a)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Modena in zona Ganaceto, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case semindipendenti (da 965 €/m² a 1.905 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Faustino, mentre la zona di Ganaceto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Ganaceto) è pari a
1.470 €/m², di poco superiore al valore della zona Villanova che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Modena in zona Ganaceto
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in ad.ze strada Zappellaccio, Modena di 183 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in ad.ze strada Zappellaccio, Modena di 183 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in ad.ze strada Zappellaccio, Modena di 183 m²
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti in ad.ze strada Zappellaccio, Modena di 183 m²
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti in ad.ze strada Zappellaccio, Modena di 183 m²
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Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti in ad.ze strada Zappellaccio, Modena di 183 m²
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Foto 8 annuncio Case semi ndipendenti in ad.ze strada Zappellaccio, Modena di 183 m²
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Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti in ad.ze strada Zappellaccio, Modena di 183 m²
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Foto 10 annuncio Case semi ndipendenti in ad.ze strada Zappellaccio, Modena di 183 m²
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Foto 12 annuncio Case semi ndipendenti in ad.ze strada Zappellaccio, Modena di 183 m²
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Foto 13 annuncio Case semi ndipendenti in ad.ze strada Zappellaccio, Modena di 183 m²
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Foto 14 annuncio Case semi ndipendenti in ad.ze strada Zappellaccio, Modena di 183 m²
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Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti in ad.ze strada Zappellaccio, Modena di 183 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MEDAGLIE D'ORO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino
VD4545 Luminosa e spaziosa maisonette in vendita a Ganaceto. Situata in una zona tranquilla e residenziale, all'interno di un piccolo borgo, la maisonette è composta da Piano terra con salone molto caratteristico (ex stalla), cucina abitabile e bagno […]
