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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modena a 175.000 € (cod.65e1e56b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modena, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Costanzo Varoli nella zona OMI D29, è proposto in vendita (da BORCIANI CASE di Borciani Mirko) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VILLAGGIO GIARDINO, VIA SCHIOCCHI, VILLAGGIO ZETA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BORCIANI CASE di Borciani Mirko
Piazza Vittorio Emanuele II , 16, Campogalliano (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
Rif. M7 - MODENA (MO) zona Villaggio Zeta : Nel rinomato Villaggio Zeta, una delle zone più apprezzate della città per la comodità di tutti i principali servizi e la posizione strategica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento termoautonomo di circa 100 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una graziosa palazzina composta da sole sei unità abitative, curata e perfettamente mantenuta. L’immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, sala da pranzo con cucina separata, spazioso soggiorno con accesso al balcone, disimpegno notte, due generose camere matrimoniali e bagno. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra e una soffitta al quarto piano. Sono inoltre disponibili per i condomini un bagno di servizio e due pratici locali ad uso cantina/deposito al piano terra. Le spese condominiali contenute e le caratteristiche dell’immobile lo rendono una soluzione ideale sia per chi cerca una casa in cui vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una delle aree più richieste della città. Per ulteriori informazioni o eventuali visite contattateci al 334-7223792 oppure 059-528743. Altre proposte sul nostro sito: www.borcianicase.it BORCIANI CASE S.R.L. - Piazza Vittorio Emanuele II n.16 Campogalliano (MO). Al fine di offrire un servizio completo per la ricerca dell'immobile, disponiamo di una vasta offerta mutui che consente di accedere a condizioni di finanziamento assolutamente convenienti a convenzioni privilegiate. La nostra idea di base è quella di offrirvi una varietà di opzioni presso i migliori istituti di credito e dare al nostro cliente il più ampio ventaglio della scelta. Valuteremo insieme tutte le possibili soluzioni per trovarvi la miglior offerta in termini di: 1. consistenza del prestito 2. tassi di interesse 3. scelta fra tasso variabile, tasso fisso, rata fissa, rata costante 4. tipo di rata: mensile /trimestrale 5. durata del mutuo estesa sino a 30 anni 6. possibilità di anticipata estinzione 7. garanzie richieste Grazie […]
