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Casa indipendente in vendita a Modena in zona Buon Pastore a 650.000 € (cod.65d9239f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Buon Pastore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Buon Pastore pressi Via Guarino Guarini) è pari a 2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,78%).

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casa indipendente in vendita a Modena in zona Buon Pastore

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IN SINTESI

Prezzo:

650.000 €

Superficie:

300 m²

Prezzo al m²:

2166 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Modena (MO)

Zona OMI:

C9 (CAPOLUOGO - SAN FAUSTINO, STAZIONE AUTOCORRIERE)

Indirizzo:

Via Guarino Guarini, Buon Pastore

Pubblicato:

gio 30 aprile 2026

PROPOSTO DA:

ORIONE SPAZIO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino

In Via Guarino Guarini proponiamo in vendita una villetta a schiera su quattro livelli, inserita in un contesto tranquillo, ben abitato e curato. L'immobile si apre su un grazioso giardinetto d'ingresso; al piano terra trovano spazio un luminoso soggiorno che si affaccia su un ampio giardino privato di circa 60 mq, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al primo piano è presente una raffinata suite padronale, due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno completo