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Appartamento in vendita a Modena in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.65d79721)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 2.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,28%).

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
62 m²
Prezzo al m²:
1532 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Modena (MO)
Zona OMI:
B3 (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mer 17 giugno 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA PLANET

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare edificio storico

Nel cuore del Centro Storico, in Vicolo Santa Maria delle Assi n. 11, proponiamo in vendita appartamento situato al quinto piano di una caratteristica palazzina d'epoca, priva di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un piccolo solaio posto al sesto piano. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne il potenziale. Ottima opportunità per investimento: l'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione in scadenza a fine luglio 2028, con canone mensile pari a € 300. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali e punti di interesse del centro cittadino

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