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Casa indipendente a Modena in zona San Lazzaro / Modena Est a 390.000 € (cod.65cf8e37)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Lazzaro / Modena Est è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lazzaro / Modena Est pressi Via Paolo Bentivoglio) è pari a 2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Buon Pastore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,59%).

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IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
182 m²
Prezzo al m²:
2142 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Modena (MO)
Zona OMI:
E10 (CAPOLUOGO - QUARTIERE MODENA EST)
Indirizzo:
Via Paolo Bentivoglio, San Lazzaro / Modena Est
Pubblicato:
mer 10 giugno 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA PLANET

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare

In zona Modena Est, in contesto tranquillo e residenziale, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente inserita su un ampio lotto di circa 580 mq. L'abitazione è composta da ingresso, ampio e comodo soggiorno, cucina semiabitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e una terza stanza versatile, ideale come cameretta, studio o locale hobby. A completare la proprietà troviamo due comode autorimesse e una cantina. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato che si sviluppa sui quattro lati della casa, garantendo riservatezza, luminosità e numerose possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. Soluzione da ristrutturare, ideale per famiglie o per chi desidera realizzare una casa indipendente su misura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di una delle zone più apprezzate della città. Punti di forza: Casa indipendenteLotto di circa 580 mqGiardino privato sui quattro latiDue autorimesseCantinaZona residenziale e ben servitaOttime potenzialità di ristrutturazionePer maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

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