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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modena in zona Cognento a 225.000 € (cod.65b1fd70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modena in zona Cognento, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.473 €/m² e
2.676 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cognento (da 1.805 €/m² a 2.920 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cognento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cognento) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modena in zona Cognento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRANTECASE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile senza ascensore
A 1144 | Cognento (Modena) | Appartamento in vendita in zona verde Nostra esclusiva In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni interne, situato al quinto piano servito da ascensore. L’immobile è composto da: - Ingresso su ampia e luminosa sala - Cucina abitabile con accesso al balcone - Due camere matrimoniali - Balcone nella zona notte - Armadio a muro - Bagno Completano la proprietà: - Comodo garage al piano terra - Condominio dotato di ascensore Dotazioni: aria condizionata e porta blindata. Richiesta: € 225.000 Per informazioni e visite: Cosmo Mirante – 333 33 55 206 • Aria Condizionata • Ascensore • Porta Blindata
