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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modena in zona Baggiovara a 493.675 € (cod.65a332c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modena in zona Baggiovara, la richiesta di 493.675 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
493.675 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3104 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.769 €/m² e
2.999 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Baggiovara (da 1.830 €/m² a 3.115 €/m²) e per ville in zona Baggiovara (da 1.960 €/m² a 3.205 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Baggiovara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baggiovara) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Buon Pastore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modena in zona Baggiovara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRANTECASE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
V 184/D - Baggiovara (Ad.ze Ospedale) Nelle prime campagne di Modena, in direzione Baggiovara, proponiamo in borgo in fase di finitura, con alta classe energetica, villa bifamiliare disposta su due livelli, così composta: PIANO TERRA: ampia zona giorno con cucina a vista con due splendide vetrate del proprio giardino di proprietà, un seervizio di cortesia. PRIMO PIANO: collegato con scala leggera a scelta del cliente, zona notte con una camera matrimoniale, due camere singole con splendide vetrate, e doppi servizi. Completano la proprietà posti auto all’interno dell’area cortiliva. L’impresa costruttrice offre la possibilità di personalizzare le finiture interne col gusto del cliente, con ampia scelta da capitolato. Richiesta Euro 493.675 Per info e visite: Ansaloni Federico - 338 295 8026 • Antifurto • Aria Condizionata • Cassaforte • Impianto Fotovoltaico • Impianto Satellitare • Porta Blindata • Rete Dati • Tapparelle Elettriche • Video Citofono • Zanzariere
