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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modena a 329.000 € (cod.659304ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modena, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Modena Case Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
MULINI NUOVI - Maisonette con ampio giardino privato immersa nella tranquillità Proponiamo in vendita una graziosa maisonette situata in un caratteristico borgo di campagna, in posizione riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso con pratico sottoscala, perfetto come spazio di servizio o ripostiglio. Primo piano: accogliente ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, bagno, e zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato, una camera tre quarti e una camera singola. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato esclusivo di circa 600 mq, ideale per momenti di relax, attività all'aperto o per chi possiede animali. Completa lo spazio una casetta in legno e una cucina esterna, perfetta per pranzi e cene nella bella stagione. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di: riscaldamento autonomo (bombolone GPL o stufa a pellet), impianto di climatizzazione, zanzariere, porta blindata, infissi con doppi vetri, suggestive travi in legno a vista. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto tranquillo e autentico. Disponibile da subito (libero al rogito
