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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modena a 329.000 € (cod.659304ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modena, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Modena Case Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione con termocondizionamento
MULINI NUOVI Proponiamo in vendita una graziosa maisonette situata in un caratteristico borgo di campagna, in posizione riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso con pratico sottoscala, perfetto come spazio di servizio o ripostiglio. Primo piano: accogliente ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, bagno, e zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato, una camera tre quarti e una camera singola. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato esclusivo di circa 600 mq, ideale per momenti di relax, attività all'aperto o per chi possiede animali. Completa lo spazio una casetta in legno e una cucina esterna, perfetta per pranzi e cene nella bella stagione. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di: riscaldamento autonomo (bombolone GPL o stufa a pellet), impianto di climatizzazione, zanzariere, porta blindata, infissi con doppi vetri, suggestive travi in legno a vista. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto tranquillo e autentico. Disponibile da subito (libero al rogito)
