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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modena a 255.000 € (cod.658a645d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modena, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Campi nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSICISTI - TEMPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Siamo lieti di proporre in vendita IN ESCLUSIVA, nell'elegante zona Musicisti di Modena, posizione strategica, comoda e tranquilla, vicina al centro ed a pochi minuti dal Policlinico e dall'università di Via Giuseppe Campi, appartamento in piccola palazzina degli anni 70 di sole sei unità abitative. L'immobile si trova al secondo piano ed è composto da uno spazioso ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni, tre comodi balconi e ripostiglio; completa l'immobile un garage doppio ed un posto auto davanti al proprio garage di proprietà. L'immobile attualmente è già libero da persone. Ti aspettiamo per fissare il tuo appuntamento e per mostrarti tutta la documentazione relativa all'immobile. Agenzia Parco Immobiliare si trova in Viale San Giorgio 10 (Primo piano scala B) a Sassuolo. Se stai cercando casa contattaci, potremmo avere l'immobile adatto alle tue esigenze personali
