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Casa indipendente in vendita a Modena in zona Cognento a 900.000 € (cod.658a5378)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cognento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cognento) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Buon Pastore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modena in zona Cognento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPERCASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare
Nel cuore della campagna modenese, in posizione riservata e di assoluta quiete ma perfettamente connessa alla città, proponiamo in vendita importante compendio immobiliare, ideale per progetti residenziali di prestigio o iniziative imprenditoriali di alto livello. La proprietà si sviluppa attorno a una tipica corte emiliana e comprende due unità abitative, entrambe completamente da ristrutturare, con ambienti ampi e luminosi: salone, cucina, tre camere matrimoniali, bagno, locali di servizio, oltre a cantine e soffitte che offrono ulteriori possibilità di recupero. Elemento distintivo della tenuta è la stalla di circa 560 mq, distribuita su due livelli, uno spazio di rara metratura che si presta a molteplici reinterpretazioni: residenziale, hospitality, eventi o attività agricole evolute. A rendere la proprietà davvero esclusiva sono i circa 15 ettari di terreno accorpato (poco meno di 53 Biolche Modenesi), un’estensione importante che garantisce privacy, respiro e straordinarie opportunità di valorizzazione: azienda agricola, agriturismo di charme, relais di campagna o dimora privata di rappresentanza. Plus di assoluto rilievo: - contesto riservato ma non isolato - collegamenti rapidi con Modena e principali arterie - architettura rurale autentica da valorizzare - volumetrie generose e grande flessibilità progettuale - investimento ideale per sviluppo immobiliare o attività ricettiva di livello Una proposta rara per chi ricerca spazi, identità e potenziale, in uno dei contesti più apprezzati della campagna modenese. Informazioni e visite tel 059 571001
