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Negozio in vendita a Modena a 97.000 € (cod.65844f62)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento circa mille annunci per
negozi in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
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negozio in vendita a Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FARINI SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare
RIF: 2929 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – C/1 – LIBERO E VERSATILE – 174 mq In zona Sacca, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 di circa 174 mq, precedentemente adibito a forno e oggi libero, pronto per essere personalizzato e adattato a nuove esigenze. L’immobile viene venduto a mura, senza attività, ed è una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio ampio e versatile. Caratteristiche principali: • Superficie di circa 174 mq • 2 vetrine fronte strada • 2 bagni • Ambienti facilmente modulabili Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione interna, il locale si presta a molteplici utilizzi: negozio, studio professionale, ufficio, laboratorio o show-room. Vi è inoltre la possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso in appartamenti, previa verifica della conformità al Piano Regolatore e alle normative urbanistiche vigenti. A supporto di questa ipotesi, alleghiamo progetto di fattibilità redatto dai nostri geometri, utile per una prima valutazione tecnica. L’immobile è privo di impianto di riscaldamento. Classe energetica in fase di realizzo. Richiesta: € 97.000 Soluzione interessante sia per utilizzo diretto che come investimento, in zona servita e ben collegata
