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Locale commerciale a Modena in zona Madonnina / Quattro Ville a 1.300.000 € (cod.6583cf6b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro / Modena Est, ma anche la zona di Madonnina / Quattro Ville è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Madonnina / Quattro Ville) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in forte calo (-10,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Modena in zona Madonnina / Quattro Ville
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
RIF 3405 Dimensione casa Modena propone in vendita in zona strategicamente comoda a servizi e viabilità, a pochi minuti dal casello di Modena Nord, capannone di ampie metrature completamente autonomo su lotto privato con area cortiliva di circa 1000mq. Finiture ottime e struttura che pur risalente ai primi anni del 2000 è stata oggetto di completa revisione con adattamento alle nuove normative sulla sismica nel 2016. Uscite scale e impianti di sicurezza presenti in tutti gli spazi. Parcheggi privati e pubblici, recinzione e comoda area di manovra mezzi rendono questo immobile perfetto per diverse esigenze produttive e commerciali. Disposto su tre livelli, PIANO INTERRATO con ampio garage coperto accessibile da larga e comoda rampa, zona magazzino/deposito, bagni e spogliatoi; al PIANO TERRA zona magazzino da circa 400mq, uffici, bagni e spogliatori completamente rinnovati da pochi anni; diversi ingressi pedonali e carrai (per carico e scarico merci) zona show room rinnovata (attualmente adibita ad abitazione per custode) con giardino privato e ingresso riservato. Portico coperto da 100mq che si può chiudere. Al primo piano un ulteriore ufficio da 40mq e magazzino da oltre 500mq oltre a bagni e locali tecnici. Attualmente accatastato come D/8 e diviso in due sub separati! RIF.3405
