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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modena a 480.000 € (cod.657d7e3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modena, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2874 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.516 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MUSICISTI - TEMPIO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Vicinanze Policlinico, in direzione centro, proponiamo appartamento di recente costruzione posto al secondo piano in un contesto del 2008, dotato di ascensore. L'immobile si compone da ingresso e ampio corridoio, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere […]
