Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modena a 290.000 € (cod.65795c90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modena, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pelusia nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSICISTI - TEMPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Modena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
In contesto di poche unità, con ridotte spese di gestione condominiali e riscaldamento autonomo, proproniamo per la vendita appartamento in fase di ristrutturazione così composto: l'ingresso si apre direttamente su una sala spaziosa e luminosa, cucina abitabile e separata, il disimpegno ben organizzato conduce verso la zona notte, dove la metratura generosa ha permesso di ricavare tre camere da letto ampie e silenziose, perfette per accogliere una famiglia o per chi necessita di una stanza dedicata allo smart working. A servizio dell'intera abitazione troviamo due bagni dal design moderno, rifiniti con cura e dotati di ogni comfort. La proprietà si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Dal punto di vista tecnico, l'immobile vanta la totale autonomia nella gestione del riscaldamento, un dettaglio fondamentale che, unito alle spese condominiali straordinariamente contenute, rende la gestione della casa efficiente e priva di inutili sprechi. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere vissuta, dove la qualità del restauro incontra il fascino di una struttura autentica e la praticità di una gestione domestica semplificata. Le foto hanno scopo puramente illustrativo. ••• Vuoi conoscere il valore della tua casa a Modena? Compila il form al link casaffarimmobiliare.info/stima-online/ e ottieni una VALUTAZIONE GRATUITA, ti bastano 60 SECONDI SEMPLICE • VELOCE • SICURA
