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Locale di sgombero in vendita a Modena in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.6576352d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
locali di sgombero in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crocetta, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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locale di sgombero in vendita a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNI-COM Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
PIZZERIA NEL CUORE DI MODENACessione AziendaProponiamo in vendita un importante e avviata attività di pizzeria situata in una delle posizioni più prestigiose e frequentate del centro storico di Modena. Il locale, punto di riferimento per la movida e la ristorazione cittadina, gode di un altissima visibilità pedonale e di un posizionamento strategico unico.Punti di Forza dell 'Investimento:· Posizione Strategica: Situato nell 'area pedonale di Piazza della Pomposa, zona caratterizzata da un fortissimo passaggio e dalla presenza dei principali ritrovi serali modenesi.· Dehors Esterno: Ampia area esterna autorizzata, fondamentale per il fatturato stagionale e per l 'accoglienza di un elevato numero di coperti all 'aperto.· Attrezzature e Impianti: Cucina e zona preparazione pizze completamente attrezzate con macchinari professionali in buono stato di manutenzione. Canna fumaria a norma e impianti certificati.· Avviamento Consolidato: Clientela fidelizzata sia per il servizio al tavolo che per l 'asporto, con ottime recensioni e fatturati dimostrabili.· Contratto di Locazione: Ottime condizioni contrattuali in relazione alla posizione di assoluto prestigio.Dettagli Tecnici:· Superficie: Locale ben distribuito tra area vendita, laboratorio preparazione, magazzino e servizi.· Arredi: Interior design curato, pronto all 'uso senza necessità di interventi strutturali immediati.· Potenziale: Possibilità di incremento fatturato tramite l 'estensione degli orari di apertura e potenziamento del servizio delivery.Note Riservate: La vendita riguarda esclusivamente il ramo d 'azienda (licenze, avviamento, attrezzature e subentro nel contratto di locazione). Le mura non sono oggetto di vendita.Si richiede massima discrezione. Maggiori informazioni, dettagli economici e visione del materiale fotografico verranno forniti esclusivamente presso i nostri uffici previo appuntamento e sottoscrizione di foglio di visita/riservatezza
