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Appartamento in vendita a Modena in zona Crocetta a 143.000 € (cod.6575e8cb)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modena in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore con cortile
Lo Studio Mardari propone, in zona Crocetta a Modena, in posizione strategica e ben collegata, comoda al centro storico, alla stazione ferroviaria e alla tangenziale, in vendita spazioso trilocale, situato al quarto piano senza ascensore all'interno di una palazzina degli anni '30 composta da sole 10 unità abitative. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture risalenti alla ristrutturazione effettuata nel 2000, e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto e bagno, con una disposizione interna funzionale che consente una buona organizzazione degli spazi abitativi. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente dei consumi e gode di tripla esposizione, caratteristica che garantisce buona luminosità e un piacevole ricircolo d'aria naturale negli ambienti L'appartamento non dispone di balconi. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la disponibilità di cortile condominiale. Nelle immediate vicinanze dell'edificio è inoltre possibile trovare parcheggio con facilità, elemento particolarmente apprezzato nella zona. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la zona Crocetta è infatti ben servita e collegata, consentendo di raggiungere rapidamente il centro storico di Modena, la stazione dei treni e le principali vie di collegamento cittadine. Soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie alla presenza delle due camere da letto, sia come investimento. L'immobile è attualmente locato, con contratto di locazione in scadenza il 9 aprile 2027. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari al numero 059 8774961 oppure presso i nostri uffici
