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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Modena a 380.000 € (cod.656f401a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Modena, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1871 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SAN FAUSTINO, STAZIONE AUTOCORRIERE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Faustino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-10,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Real Estate s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un luminoso ufficio con 7 locali e 3 bagni, per un totale di 203 mq nel comune di Modena (MO). L'immobile, situato in un condominio direzionale, offre un'ottima opportunit di personalizzazione grazie alla sua struttura multiuso. Le condizioni interne sono da ristrutturare, ma l'ufficio dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. La tripla esposizione garantisce una luminosit costante durante tutta la giornata. La posizione strategica offre la comodit di avere a portata di mano servizi essenziali come bar, ristoranti, ufficio postale e mezzi pubblici. Ideale per chi cerca uno spazio ampio e flessibile, pronto per essere adattato alle proprie esigenze lavorative. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit di questo ufficio personalizzabile. - SC9608341
