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Locale commerciale in vendita a Modena in zona Crocetta a 490.000 € (cod.655c1195)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro / Modena Est, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Crocetta pressi Torrazzi) è pari a 1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lazzaro / Modena Est che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono in sostanziale calo (-5,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
560 m²
Prezzo al m²:
875 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Modena (MO)
Zona OMI:
E9 (INDUSTRIALE TORRAZZI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 3 febbraio 2026

DESCRIZIONE

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