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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modena in zona Baggiovara a 333.224 € (cod.6542eca0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Baggiovara, la richiesta di 333.224 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
333.224 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.893 €/m² e
3.094 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Baggiovara (da 2.045 €/m² a 2.935 €/m²) e per attici in zona Baggiovara (da 2.335 €/m² a 3.180 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Baggiovara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggiovara) è pari a
2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modena in zona Baggiovara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRANTECASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
V 184/A - Baggiovara (Ad.ze Ospedale) Nelle prime campagne di Modena, in direzione Baggiovara, proponiamo in borgo completamente ristrutturato con alta classe energetica, appartamento all'ultimo piano con travi in legno a vista sbiancate, altezze importanti, così composto: soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi. Completa la proprietà, due posti auto e un garage. L’impresa costruttrice offre la possibilità di personalizzare le finiture interne col gusto del cliente, con ampia scelta da capitolato. Richiesta Euro 333.224. Per info e visite: Ansaloni Federico - 338 295 8026 • Antifurto • Aria Condizionata • Cassaforte • Doppi Vetri • Impianto Fotovoltaico • Impianto Satellitare • Porta Blindata • Rete Dati • Tapparelle Elettriche • Video Citofono • Zanzariere
