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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Modena in zona San Donnino a 420.000 € (cod.65277d62)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Modena in zona San Donnino, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da GABETTI VIGNOLA) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.656 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (E), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Faustino, mentre la zona di San Donnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Modena in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI VIGNOLA
via Giacomo Puccini, 69, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF U 1410 MODENA: In zona San Donnino comodo al casello autostradale, proponiamo in vendita ufficio su lotto indipendente di circa 600 mq. L'immobile sviluppato su due livelli, suddiviso in diversi ambienti con impianti a norma e riscaldamento e raffrescamento autonomi. Esiste la possibilit di effettuare cambio di destinazione d'uso a residenziale. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. Richiesta 420.000,00 - SC9515177
